买第二套房用公积金贷款首付多少?买第二套房能用公积金贷款吗?
2022-09-29 14:11:53 来源: 三好财富网
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文章摘要:买房用公积金贷款,首套房二套房的首付比例是有差异的,那么买第二套房用公积金贷款首付多少呢?

使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。

购买二套房需要交哪些税?

买第二套房是新房税费需要交的税种为:

契税3%(因为是二套房)印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税,二手房才可能有,下面以市价计算购买一套90平方的二手房,这种情况需

要交纳的税费:

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、交易费:3元/平方米

3、测绘费:按各区具体规定

4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。