38岁房贷可以贷30年吗?房贷需要提供哪些资料?
2022-09-30 11:03:25 来源: 三好财富网
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随着生活水平的提高,很多人都想要购买一套属于自己的房子,没有能力全款购买,所以许多人还是选择贷款的方式购买,而且贷款年限可以自行选择,可以选择30年,有人咨询一个相关的问题,38岁房贷可以贷30年吗?下面一起看一看。

贷款年限是根据申请人的情况而决定的,如果贷款人为男性,那么在38岁时,申请房贷最长贷款贷款27年;而用户是女性,最多只可以贷款22年。以上是按照常规的情况来判断,不排除用户在事业单位工作或者是公务员,银行放款贷款条件,那么这时候就有一定的几率可以贷款30年。

由于每个用户的具体情况不同,只能说大部分时候,38岁无法申请30年的房贷,特殊情况则除外。申请人越年轻贷款期限越长,随着年老逐渐失去劳动能力,考虑到各方面,所以38岁贷款的期限没有那么么长。

房贷需要满足什么条件

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;

6、在银行开立个人结算账户;

7、银行规定的其他条件。