住房公积金交了6个月能贷款吗?住房公积金贷款首付最低多少?
2022-10-28 15:24:53 来源: 三好财富网
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众所周知,申请住房公积金贷款的话,那就要缴纳一定的时间,如果缴纳时间不长的话,就无法申请公积金贷款了。那么,你知道住房公积金交了6个月能贷款吗?下面我们来看一下公积金中心规定怎样的吧?

根据住房公积金中心的规定,公积金一次交6个月能不能贷款需要根据当地贷款机构而定。一般情况下,连续缴存住房公积金达到6个月以上,申请当月有正常缴存住房公积金是可以贷款的。但是连续缴存住房公积金的时间没有达到6个月,总是时断时续,那一般就办不了住房公积金贷款。

另外,需要注意的是,大家需要注意的是,公积金一般是按月来缴的。虽说出现了断缴情况后,可以一次性补缴齐之前欠缴的那几个月的份,但补缴之后,一般就要重新计算连续缴纳公积金的时间。

公积金贷款利率是多少

1、现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。

2、商业贷款:

(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。

(2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%乘0.85=5.5675%,三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。