如何查询房贷每月还款金额?房贷每月还款金额是固定的吗?
2022-11-08 15:57:56 来源: 三好财富网
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说到房贷,相信大家熟悉不过了,现在很多人都是通过贷款买房,银行房贷放下来之后,每个月都是需要还款的,那么如何查询房贷每月还款金额呢?下面一起来看看。

1、电话查询:首先是要清楚房贷的批贷银行是哪家,然后拨打银行24小时服务热线,根据语音提示选择贷款-房贷,转接人工服务,告知客服想查询房贷还款情况,客服会让报上身份证号码等信息验证身份,确认后会告诉,可以的话还会发送短信提示。

2、官网查询:进入房贷银行的官网首页,输入房贷还款账户密码进行登录,找到贷款栏目-住房贷款,在页面可以显示房贷每月的还款情况,比如应还金额、还款日期、剩余贷款、历史还款记录和逾期还款记录等等。

3、网点查询:这个通常是需要本人亲自带上身份证和购房贷款合同,到贷款银行柜台查询,要是不方便的话还可以委托他人查询,但是需要提供委托书以及委托人的身份证,查询之后还可以顺便让工作人员把房贷还款明细给打印出来。

房贷每个月还款金额一样的叫什么

根据规定,房贷每个月还款金额一样的被称之为等额本息还款法,即用户每个月房贷还款金额的本金和利息费用是一样的,不会有什么变化。通常情况下等额本息的还款方式比较适合收入稳定的借款人,毕竟每个月还款金额固定的情况下,对于收入稳定的用户来说不会有太大的压力。

房贷的还款方式除了有等额本息还款之外,还有一个等额本金还款法,等额本金还款法是首月的还款金额最多,随着每个月的还款,之后的月还款额是会呈现一个递减趋势的。总的来说等额本金还款法是前期的还款压力较大,后期的还款额会越来越少。相比于等额本息还款法,等额本金还款的总利息支出是要低于等额本息的。

等额本息还款的情况下,前期还款的金额大多数是利息;而等额本金还款是优先偿还贷款的本金,随着本金的减少,后期的利息也会有所减少的。