房贷还款期限一般是多少年?房贷还款日期一般是几号?
2022-11-08 16:04:18 来源: 三好财富网
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其实好多人买房都会选择贷款的,一方面是由于手头上没有这么多的钱,另一方面则是因为贷款比较划算,不会给自己那么大的压力。那么,房贷还款期限一般是多少年呢?下面我们来看看。

根据银行规定来看,目前贷款买房并没有固定的还款期限,一般来说一手房贷款年限最长为30年,二手房最长是20年,申请人年龄与还贷年限不得超过70年。

但是申请人可以根据自己的情况选择,比如5年、10年、20年、30年都是可以的。此外,不管是什么样的还款方式,越早还清,利息付得越少。最好在前三分之一时间还完。但是我们要是贷款买房,一定要提前衡量好自己的还款能力才行,避免出现逾期。

房贷还款中途可以更改还款年限吗

房贷还款中途可以更改还款年限。但是一般只能将年限提前,不能延后还款。比如还款年限是20年,可以在20年前提前还清,但不能延后到30年还清,而且提前还款是需要付违约金的。可以通过不改变每月还款金额,缩短还款年限来提前还款,也可以不改变还款年限,降低每月还款金额来达到提前还款。