房贷可以申请延期办理，如果因资金紧缺的情况，且房贷还不上，想要延长还款期限的话，可以先拨打贷款经办银行的客服热线电话，转人工服务通道，向客服人员提出延迟还款的申请，然后再向银行提交房贷延迟还款申请书，说明自己要申请延迟还款的原因。比如是因为当下没有还款能力的话，那就将自己没有还款能力的情况说清楚，再提供相关的资料进行佐证，而在说明自己要申请延迟还款的原因之后，再表达自己积极还款的意愿，然后提出日后的还款计划就行了。

房贷可以更改还款年限吗

房贷是可以更改还款年限的。

更改还款年限是采取提前部分还款的方式，就是贷款人提前还掉一部分房贷，然后会重新制定一份还款计划，提前部分还款有两种选择：

1、每月还款金额不变，还款年限缩短。

2、还款年限不变，每月还款金额减少。

更改还款年限只能缩短年限，不能延长还款年限，并且银行规定借款人履行原贷款合同一年以后，方可接受其部分提前还款的申请。