文章摘要：公积金的用途有很多，其中很多人都会用它来买房。不过用公积金购买首套房和二套房是有所区别的，那么第二次买房可以用公积金贷款吗?

第二次买房可不可以用公积金贷款需要根据情况而定。若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未还清贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。

购买第二套房需要交哪些税?

1、契税

普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1%，二套房为3%。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1.5%，二套房为3%。140平方米以上(含140平方米)，首套房的契税为3%，二套房也为3%。

2、个人所得税

购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。

3、营业税

如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。